Zonnedauw 25

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kap semi-bungalow is levensloopbestendig, doordat alle relevante voorzieningen op de begane grond zijn gesitueerd!
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer, alsmede de bijkeuken en inpandige multifunctionele ruimte.
De 1^e verdieping voorziet in 2 ruime slaapkamers, alsmede een separate toiletruimte. Daarnaast is er via een luik toegang tot de vliering.
Deze woning van het bouwjaar 1993 is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor het energielabel C is toegekend.
Parkeren kan op de eigen oprit, waarbij er aan de woonstraat ook voldoende parkeergelegenheid is.
Perfect gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van de kern van Meijel met alle relevante voorzieningen.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
 
ALGEMEEN
Woningtype: levensloopbestendige geschakelde 2-onder-1 kap semi-bungalow
Energielabel: C
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Inhoud woning: ca. 462 m³
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Perceel: 272 m²
Bouwjaar: 1993
Vraagprijs: € 300.000,= kosten koper
Aanvaarding: per direct
 
INDELING
 
Begane grond
 
Entree
De hal is voorzien van vloertegels, biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de meterkast (inclusief glasvezel), woonkamer en badkamer. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1^e verdieping.
 
Woonkamer
De ruime woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De raampartijen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van handmatig bedienbare screens.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer (2020) en de wanden zijn uitgevoerd in spachtelputz.
 
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, alsmede de bijkeuken.
 
Keuken
De eikenhouten keuken is in open verbinding met de woonkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat (AEG), geïntegreerde afzuigkap, magnetron/oven combinatie (Sharp), koelkast (Etna), alsmede een RVS spoelbak. De bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte en de achterwand heeft een betegeling in lichte kleurstelling.
 
Slaapkamer
Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar met een afmeting van 3.86 x 3.20 mtr. Deze slaapkamer is voorzien van een vinyl vloerbedekking, alsmede spachtelputz wanden. Vanuit de slaapkamer is er prachtig zicht op de achtertuin.
 
Badkamer
Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaste wastafel, spiegel met planchet, douche met thermostaatkraan, alsmede een duoblok closet. In de badkamer is mechanische afzuiging aanwezig.
 
Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, alsmede de HR combiketel (Nefit Topline, 2009), mechanische afzuiging en uitstortgootsteen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt volop bergmogelijkheden.
 
De bijkeuken biedt toegang tot de berging, alsmede de achtertuin.
 
Berging/ Multifunctionele ruimte
De berging  is voorzien van een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Ook deze ruimte biedt volop bergmogelijkheden en is multi-functioneel. Denk onder andere aan het uitoefenen van een hobby of praktijk aan huis. Vanuit de berging is er toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.  
 
Eerste verdieping
 
Overloop
De overloop is voorzien van vaste vloerbedekking en geeft toegang tot de 2 slaapkamers, alsmede de toiletruimte.
 
Slaapkamers
Slaapkamer 1
Royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning met een afmeting van 5.73 x 3.87 mtr. Deze ruimte is voorzien van een vinyl vloerbedekking, waarbij de wanden zijn uitgevoerd in metselwerk en spachtelputz.
 
Slaapkamer 2
Ook deze slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning is royaal met een afmeting van 6.33 x 3.80 mtr. Deze ruimte is voorzien van een vinyl vloerbedekking, alsmede spachtelputz wanden.  
 
Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van vinyl vloerbedekking en een duoblok closet.
Daarnaast zijn in deze ruimte onder de kapschuinte schuifdeuren geplaatst ten behoeve van extra bergmogelijkheden.
 
Vliering
Middels een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Met een afmeting van 9.52 x 2.62 mtr. kan deze benut worden als extra bergruimte.
 
Exterieur
 
Tuin
De achtertuin is heerlijk diep (ruim 14 meter!) en biedt veel privacy. Het terras onder de overkapping -welke over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd- is volledig bestraat. Daarnaast loopt er een verhard pad door de achtertuin naar het houten tuinhuis, voorzien van elektra. De tuin is voorzien van diverse soorten beplanting en een buitenkraan. Een heerlijke plek om te vertoeven!
 
Oprit
Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning.
 
Ligging
Perfect gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid aan de woonstraat. Op loopafstand van de kern van Meijel met alle relevante voorzieningen, zoals supermarkt, bakkerij, slagerij, drogisterij, restaurants en basisschool.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
 
UITGELICHTE KENMERKEN

• Levensloopbestendige woning
• Ruime slaapkamer met aansluitend badkamer op begane grond
• Multifunctionele ruimte ten behoeve van hobby, praktijk aan huis of berging
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel C
• 2 ruime slaapkamers op de 1^e verdieping
• Diepe, privacy biedende achtertuin met houten berging
• Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
• Alle relevante voorzieningen op loopafstand in de kern van Meijel
• Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom

Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!
 
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.459,02 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.45 m bij 9.21 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie E Perceelnummer 2135 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties