Palmstraat 17 in Asten 5721 ZL: Woonhuis.

Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Asten.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Asten.
De uitbouw in de riante woonkamer is voorzien van lichtkoepels, zodat er kan worden genoten van veel lichtinval. Daarnaast is de moderne, open keuken voorzien van alle gemakken.
De 1^e verdieping beschikt over 2 royale slaapkamers, ruime badkamer en een separate wasruimte.
Op de 2^e verdieping is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd voorzien van airconditioning en een dakkapel over de gehele breedte.
De woning is volledig voorzien van isolatie, inclusief isolerende beglazing in kunststof kozijnen, waardoor het energielabel B is toegekend.
De achtertuin is onderhoudsarm en geeft toegang tot de garage op eigen perceel.
Kortom, een ontzettend leuke, ruime en instapklare woning welke je gezien móet hebben!
Gelegen in een kindvriendelijke woonstraat met sport- en tennishal, evenemententerrein, basisschool, bossen en het centrum van Asten op korte loopafstand.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

UITGELICHTE KENMERKEN

Ruime living door uitbouw over de gehele breedte van de woning
Vloeren, dak, alsmede gevels (na)geïsoleerd
Kunststof raamkozijnen voorzien van isolatieglas
Meterkast en elektra compleet vernieuwd (2012)
CV ketel vernieuwd (2020)
Dakpannen compleet vernieuwd en asbest verwijderd (2020)
Energielabel B
Moderne keuken voorzien van alle gemakken
3 Ruime slaapkamers
Airconditioning op 2^e verdieping
Garage op eigen perceel
Diverse voorzieningen op loopafstand

INDELING

Algemeen
Deze woning uit 1968 is flink gemoderniseerd. De vloer, het dak (2020), alsmede de gevels (2019) zijn nageïsoleerd. Daarnaast is asbest verwijderd, zijn de dakpannen vervangen en is een nieuwe CV-ketel geplaatst (alle 2020). De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van isolerende beglazing. De meterkast is vernieuwd en de bedrading is geheel vervangen. Zowel de wanden als de plafonds zijn in de gehele woning voorzien van fijn stucwerk. Aan deze woning is het nette energielabel B toegekend.

Begane grond
De gehele grond is voorzien van een houten vloer (uitgezonderd hal en toiletruimte) en LED-verlichting.

Entree
De hal is voorzien van een moderne tegelvloer en biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, keuken, alsmede trapopgang naar de 1^e verdieping.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte (2012) in lichte kleurstelling, voorzien van vrijdragend wandcloset en natuurstenen fontein. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raam.

Meterkast
De meterkast is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, alsmede glasvezel. De meterkast inclusief bedrading is in 2012 compleet vernieuwd.

Keuken
De moderne, open keuken (2012) is heerlijk centraal gelegen, heeft een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander (Whirlpool), magnetron/oven combinatie (Whirlpool), koelkast (Samsung, 2021), vaatwasser (Whirlpool), elektrische boiler t.b.v. instant heet water, RVS spoelbak, alsmede een RVS afzuigkap. De softclose-lades en bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte. De sfeervolle inbouwspots maken het plaatje compleet.

De keuken heeft een prettige open verbinding met de woonkamer en naast de keukenopstelling is de trapkast bereikbaar.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim doordat er een uitbouw (2012) over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is gerealiseerd, waarbij de lichtkoepels zorgdragen voor een ruime mate van lichtinval.
Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, terwijl het eetgedeelte aansluitend aan de keuken is gesitueerd. In de aanbouw is tevens ruimte voor het eetgedeelte of een speel-/ thuiswerkgelegenheid. De aanbouw beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast.

Vanuit de aanbouw is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer in steigerhoutlook (2020), uitgezonderd de badkamer en wasruimte/berging. Daarnaast zijn alle raampartijen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte/berging, alsmede vaste trap naar de 2^e verdieping.

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een afmeting van 3.95 x 2.90 mtr. voorzien van een vaste inbouwkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met een afmeting van 3.68 x 3.04 mtr. Ook hier draagt de raampartij zorg voor veel lichtinval.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hoekbad, douchecabine met handdouche, thermostaatkranen, dubbel wastafelmeubel, vrijdragend wandcloset, alsmede een inbouwkast. De badkamer is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Daarnaast is er natuurlijk lichtinval, alsmede ventilatie middels de raampartij.

Wasruimte/ berging
De separate wasruimte met witgoedaansluitingen is voorzien van een tegelvloer. Een ideale praktische ruimte met daarnaast voldoende opbergmogelijkheden.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van laminaat.

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van een dakraam (2013) en er is opbergruimte gecreëerd middels deurtjes onder de knieschotten. Ook bevindt zich hier de CV-installatie (Remeha Avanta, 2020), alsmede de airconditioning (2021).

Slaapkamer
De 3^e slaapkamer is ruim met een afmeting van 3.63 x 3.20 mtr. Ook in deze ruimte zijn er volop bergmogelijkheden achter de schuifdeurtjes onder de knieschotten.
Het dakkapel (2012) zorgt voor zowel veel ruimte, als volop lichtinval.

Exterieur

Tuin
De voortuin is voorzien van praktisch kunstgras, beplanting, buitenkraan, alsmede een beukenhaagje.
De achtertuin is volledig betegeld (2021), waardoor deze onderhoudsarm is. De stenen garage is aan de tuinzijde voorzien van sfeervol stucwerk. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en verlichting. Verder geeft de poort doorgang naar de vrije achterom. Daarnaast is er vanuit de tuin direct toegang tot de vrijstaande garage.

Vrijstaande garage
De vrijstaande garage op eigen perceel is in spouw gemetseld, voorzien van een sandwichpanelen dak en heeft een binnenmaat afmeting van maar liefst 5.65 x 5.02 mtr. Deze is voorzien van een handmatig bedienbare sectionaaldeur (mogelijkheid elektrisch), elektra, LED-verlichting, alsmede een vliering.

Ligging
Perfect gelegen in een kindvriendelijke woonstraat met sport- en tennishal, evenemententerrein, basisschool, bossen en het centrum van Asten op korte loopafstand.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

ALGEMEEN
Woningtype: hoekwoning met garage op eigen perceel
Energielabel: B
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Inhoud woning: ca. 393 m³
Perceel: 231 m²
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Bouwjaar: 1968 (volledig gemoderniseerd)
Vraagprijs: € 310.000,= kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom
????
Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.818,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 393 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.75 m bij 6.18 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (565 bij 502) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 2975 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom